меню

info@real215.ru

+7 (800) 555-9-441, +7 (812) 454-10-41

Формы участия в ЖНК

В нашем кооперативе пайщики могут выбрать одну из трех форм участия (форму участия можно менять по желанию до приобретения жилого помещения)

Первая форма участия: 30%-30%-40%, эта форма участия возможна при наличии у ЖНК внешнего финансирования (кредиты, займы, субсидии, субвенции и т.д.)

По этой форме участия пайщик накапливает или единовременно вносит 30%, ЖНК добавляет 30% из Паевого фонда, 40% добавляются из привлеченных в кооператив денежных средств.  

1. Сумма первоначального паевого взноса, при которой у члена Кооператива возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения, составляет не менее 30% от ориентировочной рыночной стоимости жилого помещения.

2. Размер денежных средств, выделенных Кооперативом из Паевого фонда для члена Кооператива на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения, составляет не более 30%.

3. Сумма привлеченных денежных средств на приобретение или строительство жилого помещения для члена Кооператива составляет не более 40% от ориентировочной рыночной стоимости жилого помещения.

Вторая форма участия: 50%-50%, по этой форме участия пайщик накапливает или единовременно вносит 50%, ЖНК добавляет 50% из Паевого фонда,

1. Сумма первоначального паевого взноса, при которой у члена Кооператива возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения, составляет не менее 50% от ориентировочной рыночной стоимости жилого помещения.

2. Размер денежных средств, выделенных Кооперативом из Паевого фонда для члена Кооператива на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения, составляет не более 50 (Пятидесяти)% от ориентировочной рыночной стоимости жилого помещения.

Третья форма участия: накопление в м.кв (каждый денежный взнос фиксируется в пересчете в м.кв. на дату внесения денежных средств)

Сумма первоначального паевого взноса, накапливается либо вносится единовременно и фиксируется в м.кв., при которой у члена Кооператива возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения, составляет не менее 50% от ориентировочной рыночной стоимости жилого помещения в перерасчете на м.кв.

Член Кооператива оформляет Заявление, в котором фиксируется желаемое

местонахождения жилой недвижимости;  вид объекта (строящийся или построенный);

общая площадь  желаемого объекта. Исходя из действующего на момент оформления

Заявления Приказа о цене м.кв., рассчитывается стоимость объекта жилой недвижимости

для члена Кооператива.

При внесении денежных средств членом Кооператива рассчитывается чистый взнос в

Паевой фонд, который переводится в м.кв., согласно действующему Приказу. Перерасчет

денежных средств в м.кв. производится только кратно 0,25/0,5/0,75/1 м.кв. Оставшиеся

денежные средства учитываются в следующем выкупе очередных м.кв.

При выкупе 50% м.кв. от заявленной общей площади, дальнейшие паевые взносы не

переводится в м.кв., а учитываются в чистом пае члена Кооператива.

При желании члена Кооператива изменить Заявление в части месторасположения объекта

жилой недвижимости (город или область), производится перерасчет стоимости м.кв. на

основании действующего Приказа на дату изменения Заявления.

Оплаченные м.кв. не подлежат пересчету и их количество не изменяется.

Приказы о цене м.кв. находятся в открытом доступе в офисе ЖНК.